Esta área possui 60.081,69 m², está a apenas 2 minutos do Centro de Boituva/SP e ao lado do Parque Ecológico da cidade. Excelente localização, ao lado da Escola do SESI e no mesmo Bairro Pau D’Alho, onde também estão os importantes Empreendimentos Guerini, Portal Ville Gardênia, Portal Ville Azaleia, Portal Ville Primavera I e II, Portal Ville Acácias, entre outros, além do industrial/empresarial Portal Castello Branco. A Área 8002|3 possui 3 matrículas e tem vocação para projetos industriais, comerciais e residenciais. Sua topografia plana e a infraestrutura urbana completa facilita a implantação de qualquer projeto de Real Estate.