Este ousado empreendimento da Guerini, em Tatuí, recebeu o nome de Residencial Astória, com 1.193 unidades com lotes a partir de 250 m² e área total dos lotes de 340.928,94 m². Conta ainda com uma excelente área verde, em uma gleba total de 560.776,36 mil m². 

Sua localização é considera muito privilegiada, por estar ao lado da Rodovia SP-127 (Antonio Romano Schincariol), a principal ligação da cidade com a Rod. Presidente Castelo Branco e, por isso, o loteamento se tornou um ícone imobiliário na cidade. 

O loteamento conta com total infraestrutura, pavimentação asfáltica, rede de esgoto, iluminação pública e uma ampla área verde que favorece a integração de seus moradores com o meio ambiente.